Son iki yıldır büyük bir yükselişe geçen turizm sektörü,
yabancılar için vatandaşlık hakkının kapısını araladı. Sektörde son dönemde
otel sahipleri, tıpkı gayrimenkul yatırım ortaklığında olduğu gibi otel
binasını eşit hisse paylarına bölerek yabancılara satmaya başladı. Bu alandaki
ilk örnek ise Nişantaşı`nda bir otelin satışıyla gerçekleşti. Nişantaşı`nda 28 odalı bir otel sahibi, binasını 10
eşit hisseye bölerek her hisseyi 250 bin Dolardan sattı. 10 kişi tarafından
satın alınan hisselerle yabancılar hem turizm sektörüne yatırım yapmış oldu hem
de vatandaşlık elde etti. İşletmesi devam eden otelde kârdan da pay alacak olan
yabancılar, bu şekilde 10-15 yıl içinde yatırımlarını da kazanmış olacak.
Bölünen oteller çok
daha yüksek fiyattan satılıyor
İstanbul Turizm Derneği (ISTTA) Başkanı İbrahim Halil
Korkmaz, İstanbul`da özellikle küçük otel sahiplerinin mülklerini bu şekilde
eşit hisse paylarına bölerek yabancıya satmaya başladığını söyledi. Gayrimenkul
olarak hisselere bölünen otellerin bu şekilde çok daha yüksek fiyattan
satılabildiğini anlatan Korkmaz, "Mülk sahibi tek bir kişiye 1.5-2 milyon
Dolara satabileceği oteli bu yolla 2.5-3 milyon Dolara satıyor" dedi. Bu
sistemin yabancı yatırımcı için de kazanç sağladığını anlatan Korkmaz,
"Satışı yapılan oteller bir taraftan da canlı bir işletme olarak varlığını
sürdürüyor. Otele 250 bin Dolarlık yatırım yaparak hisse alan yabancı aynı
zamanda otel gelirinden de faydalanıyor" diye konuştu.
THE CRUISE LIFE
